L’acquisition, la vente ou la construction d’un bien immobilier sont des opérations complexes qui nécessitent une parfaite maîtrise des règles juridiques en vigueur. Que vous soyez acquéreur, vendeur, promoteur ou constructeur, il est essentiel d’être accompagné par un avocat en droit immobilier afin de sécuriser votre projet et de prévenir tout litige éventuel. Maître Nathalie Marques, avocate en droit immobilier à Montauban, vous conseille et vous assiste à chaque étape de votre projet immobilier.
Sécuriser l’achat ou la vente d’un bien immobilier
L’achat ou la vente d’un bien immobilier engage des responsabilités juridiques et financières importantes. Il est primordial de vérifier la conformité des documents contractuels, notamment le compromis de vente, l’acte authentique, les diagnostics immobiliers et les éventuelles servitudes grevant le bien. Maître Nathalie Marques vous accompagne dans la rédaction et l’analyse des contrats, et veille à la protection de vos intérêts en cas de vice caché, de non-conformité ou de défaut d’information lors de la transaction.
Problèmes liés à la construction et aux garanties légales
Les projets de construction peuvent être source de litiges entre le maître d’ouvrage (le propriétaire du bien), les entreprises de construction et les promoteurs immobiliers. Des malfaçons, des retards de livraison, ou encore des désordres affectant l’ouvrage peuvent compromettre la réalisation du projet. Maître Nathalie Marques vous accompagne dans l’application des garanties légales, telles que la garantie décennale, la garantie biennale et la garantie de parfait achèvement, et vous représente en cas de litige avec un constructeur ou un promoteur.
Vices cachés et contentieux immobiliers
Après l’achat d’un bien immobilier, des vices cachés peuvent apparaître, affectant la valeur et l’usage du bien. Ces anomalies, non détectables lors de la vente, peuvent donner lieu à une action en justice pour obtenir une réduction du prix, une annulation de la vente ou une indemnisation. Maître Nathalie Marques vous accompagne dans l’expertise du bien et engage, si nécessaire, une procédure devant les juridictions compétentes afin de défendre vos droits.
Un accompagnement juridique pour sécuriser votre projet immobilier
Qu’il s’agisse de rédiger un contrat, de régler un litige lié à une transaction immobilière ou d’intervenir dans un conflit de construction, l’expertise d’un avocat en droit immobilier est un atout majeur. Maître Nathalie Marques vous apporte des conseils avisés et vous représente avec rigueur dans toutes vos démarches juridiques.
